Недвижимость в Великобритании в кредит

Если вы не являетесь гражданином Великобритании или даже не проживаете на ее территории, однако хотите приобрести что-либо на рынке недвижимости этой страны, прежде чем начинать поиски этой самой недвижимости и кредитора, стоит рассмотреть этот вопрос всесторонне, включая предстоящие налоги и курсы валют. Так, валютный вопрос будет волновать всех, кто работает за пределами туманного Альбиона, а значит, получает зарплату не в фунтах стерлингов. Налогам же придется уделить особое внимание – тем более, если свою покупку вы совершаете как инвестиции.

Как в Штатах ипотека меняется…

Наибольшие проблемы ипотечные кредиты вызвали в Америке – собственно, именно здесь первым и громче, чем где бы то ни было лопнул чрезмерно раздутый ипотечный пузырь. Разумеется, кроме выхода из сложившейся ситуации, аналитики начали искать и причины произошедшего. Впрочем, долгие поиски не потребовались – виновными оказались и банки, и заемщики, причем вне зависимости от того, был ипотечный кредит обычным или «гигантским». Сейчас американский ипотечный рынок понемногу начинает восстанавливаться, причем радуются этому не только банки, но и застройщики, предлагающие в рассрочку новое жилье.

Ипотека в Британии – не все так гладко…

Вы искреннее полагаете, что за рубежом проблем с жильем не существует? Что ипотечные пузыри – это выдумка банкиров, призванная оставить ни с чем бедных заемщиков? Что в Европе своего дома или на худой конец квартиры нет только у ленивых? И что жилищный вопрос – это только для россиян и прочего постсоветского пространства? Если вы действительно так считаете, вы не правы.

Канаде до ипотечного пузыря осталось недолго…

Когда начинаешь говорить о разного рода экономических пузырях, так и хочется вспомнить «Анну Каренину», где в самом начале автор философствует о схожести семей счастливых и разности несчастий. В очень большой степени все это применимо и к пузырям, только наоборот. Все они на первый взгляд кажутся разными и совершенно иными, однако приглядевшись, можно рассмотреть на их фоне уже знакомые узоры. И, возможно, уже канадцам стоило бы поближе приглядеться к собственному рынку жилья, чтобы не пройти через те же муки, которые выбили почву из-под американского рынка жилья и экономики в целом.

Нужен ли кредитный брокер, если вы берете ипотеку за рубежом?

Представьте себе, что у вас имеется крупная сумма денег и желание выгодно эти деньги вложить и нет совершенно никакого опыта в этом вопросе. Станете ли вы привлекать к процессу опытного финансового планировщика? Скорее всего, да – именно так поступает большинство начинающих инвесторов. Решение «связаться» с ипотечным кредитом, а тем более если речь идет о таком кредите за рубежом, является не менее ответственным. Поэтому человек, который бы выбрал и спланировал для вас ипотечную стратегию, просто необходим.

Обратная ипотека – зарубежный опыт

В прошлом году как-то особенно настойчиво зазвучали речи по поводу внедрения в спектр банковских услуг обратной ипотеки. Мол, за рубежом это явление присутствует давно и используется заинтересованными лицами более чем широко. Мол, если вспомнить сколько у нас в стране одиноких стариков, у которых пенсия – маленькая, а жилплощадь – большая, то обратная ипотека в нашей стране непременно найдет своего потребителя. И все же может имеет смысл заглянуть за рубеж, где обратная ипотека не просто действует, но где уже давно потребителей предостерегают от опасностей, связанных с ней.