Виды ипотечных сделок

В большинстве случаев при упоминании ипотеки, сразу приходит ассоциация с кредитом, который оформляется на покупку квартиры или, в крайнем случае, загородного дома. Существуют еще и иные виды ипотечных кредитов, о которых знают не все.

Ипотека на строящееся жилье для военных

Сегодня все чаще военные, которые желают воспользоваться своими привилегиями при оформлении ипотечной сделки, отказываются от приобретения объектов на вторичном рынке. Их начинают привлекать объекты в домах, которые находятся на стадии строительства. Причиной тому являются более привлекательные цены на объекты первичного рынка. Еще причиной тому может быть широкий ассортимент и современная планировка.

Особенности ипотеки без первоначального взноса

Спрос на ипотечное кредитование является достаточно высоким, потому как для многих людей такой кредит оказывается единственным способом стать собственником недвижимости. Зачастую в условиях выдачи кредита прописывается процент первоначального взноса. В среднем такой взнос находится в пределах 20%.

Страхование ипотечного кредита – это обязательное условие при оформлении кредитного договора и других жилищных займов. Таким образом, банк фактически страхует свои денежные средства, на тот случай, если с приобретенной клиентом квартирой что-нибудь случится или когда заемщик будет не в состоянии погасить кредит.

Экспертное мнение: стоит ли брать ипотеку на новостройку/

По статистике, позволить купить себе жилье без помощи кредитной компании могут всего лишь 32% населения страны. Именно по этой причине клиенты банка чаще всего обращаются в финансовые компании за ипотечным кредитом или рассрочкой на покупку жилья.

Использование материнского капитала для оплаты кредита

Российские семьи при рождении второго и каждого последующего ребенка получают так называемый сертификат материнского капитала. Данный сертификат должен помощь семье материально, вот только цели его использования являются строго ограниченными. Еще до сих пор не каждый понимает, можно ли материнским капиталом погасить кредитный долг или его часть.

С какими рисками сталкиваются ипотечные заемщики?

Ипотечные кредиты выдаются на очень большую сумму и на продолжительные сроки. Получается, что финансовая организация, которая идет на подобные сделки, берет на себя большие риски. На определенные риски идет и человек, который оформляет на себя ипотечный банковский кредит.

Выгодно ли брать ипотеку с целью сдачи квартиры в аренду?

Ипотечное кредитование значительно упростило жизнь современному человеку, ведь приобрести сегодня недвижимость оказывается достаточно проблематично. Некоторые люди стремятся оформить ипотеку только для того, чтобы после заключение сделки сдать квартиру в аренду. В некоторых случаях подобным образом человек просто старается уменьшить долговую нагрузку. Часть же заемщиков планирует подобным образом получить прибыль. Но будет ли такая сделка выгодной?

Своё жильё: как получить ипотеку на деревянный дом

Сегодня большой популярностью у населения стали пользоваться дома из дерева. Не многие семьи готовы приобрести такую недвижимость опираясь лишь на свои денежные средства. Именно по этой причине они вынуждены обращаться к банкам за финансовой поддержкой. А такие кредиты имеют ряд особенностей

Ипотека с открытым потребкредитом

Идеальным кредитным заемщиком для банка является человек, с хорошей кредитной историей, успевший до обращения в финансовую организацию расплатиться со всеми долгами. Иногда возникают ситуации, когда человеку срочно требуется получить ипотечный кредит, но при этом он не успел еще выплатить кредит на потребительские нужды. Российские финансовые организации по-разному относятся к таким потенциальным клиентам.