Получаем ипотечный кредит: процедура проведения оценки недвижимости

Оценка недвижимости может проводиться только специализированными компаниями. Нужна эта оценка для разнообразных целей и одной из них является оформление ипотечного кредита. Банки на основании оценочной стоимости объекта рассчитывают максимальный размер кредитной суммы.

Как присходит оценка недвижимости для получения ипотеки.

Граждане, которым ранее не приходилось покупать в кредит недвижимость, не понимают, почему оценка жилья является важным мероприятием, а также, почему нельзя отказаться от этой процедуры. Оценку жилья имеют право проводить только лицензированные специалисты. Отказаться от данной процедуры невозможно по той причине, что по итогам проведения данных работ банк решает, какую сумму он выдаст по ипотеке и на какой максимальный срок будет предоставлен кредит.

Какой может оказаться конечная стоимость ипотеки?

Вопросы, касающиеся ипотеки, всегда остро стояли перед заемщиками. С одной стороны кажется, что по данному займу самая низкая ставка, а значит, теоретически - он самый выгодный. Однако нельзя забывать о том, что погашается-то жилищный кредит дольше всего, поэтому конечная переплата по нему получается куда большей. Если же еще учесть, что оформление данного займа предусматривает дополнительные затраты, то спешить судить о конечной его стоимости не стоит. Мы ни в коем разе не хотим отговаривать кого-то от оформления жилищного займа, который является нужным и важным кредитом, просто перед тем как подавать на него заявку, нужно знать какие затраты доведется понести, и можно ли их избежать.

На каких условиях производится оформление ипотеки?

Приобретение собственного жилья для многих россиян неразрывно связано с оформлением кредита на эти цели. Вместе с тем подобные займы считаются самыми труднодоступными из-за частых отказов. Неудивительно, что заемщики обвиняют банки в придирчивости, тогда как кредиторы просто защищают свои средства от ненадежных клиентов. Всем же кто угодит требованиям банка, ипотека достанется, причем на довольно неплохих условиях.

Как оценивается залоговое имущество для ипотеки?

Оформление жилищных займов невозможно представить без того, чтобы приобретаемая недвижимость не играла роль залога банку. Впрочем, прежде чем человек получит от финансовой организации деньги и купит долгожданную квартиру, он сначала должен будет выполнить все требования кредитора. Среди них одним из основных будет считаться требование об оценке приобретаемой жилплощади. Этот момент будет очень важен как для получения займа, так и для самой процедуры купли-продажи, а потому, следует взглянуть на него повнимательнее.

Какие расходы может понести заемщик, чтобы оформить ипотеку?

При подаче заявки на ипотеку многие соискатели полагают, что все их затраты, связанные с будущим займом, ограничатся лишь платой банку за пользование его деньгами. Между тем, оформление жилищного кредита чревато другими не менее серьезными расходами, и понести некоторые из них заемщику придется еще на этапе получения займа. Отсутствие понимания неизбежности этих расходов может привести к тому, что человек просто неадекватно оценит свои финансовые возможности.