Оформление ипотеки – вопросы к кредитору

Если вы задумались об ипотеке и начали собирать предварительную информацию, значит, вы уже знаете о том, что при подаче заявки придется устно или документально ответить на массу вопросов. И, может, не на все из них вам захочется отвечать. Однако от ваших ответов и будет зависеть лояльность кредитора, а потому придется рассказать честно – о себе и своей работе, доходах и семье, имуществе и многом другом. Однако мало кто задумывается, что спрашивать должны и мы – и кредитор должен так же честно дать нам все ответы.

Как можно взять ипотеку подешевле?

Ипотечные кредиты даже сами банкиры считают рациональным видом займа, ведь собственное жилье – это действительно насущная проблема, ради решения которой не грех и в долги влезть. Впрочем, несмотря на всю оправданность этих займов, сами должники стараются максимально удешевить их. Это и неудивительно, ведь за долгие годы погашения переплата получается достаточно внушительной. Поэтому многие соискатели, еще до того как стать ипотечными заемщиками, занимаются активными поисками наиболее выгодных предложений.

Как может быть оформлена ипотека в новостройке?

Покупка недвижимости – наиболее важный шаг, касающийся материальной сферы, в жизни многих граждан. При этом все чаще россияне отдают предпочтение квартирам в строящихся домах, ведь их стоимость более доступна. Впрочем, даже при таких обстоятельствах, третья часть этих «квадратных метров» продается в кредит. Однако ипотека на новостройки имеет ряд своих специфических особенностей, первая из которых заключается в том, что получить такой кредит можно не в каждом банке.

Теперь в России можно будет купить жилье в лизинг

Ипотечное кредитование всегда считалось в банках одним из самых рискованных видов займов, так как погашение долга растягивалось на многие годы, в течении которых платежеспособность заемщиков может меняться не в лучшую сторону. Даже наличие залога не сильно успокаивало кредиторов, ведь квартиру еще предстояло отсудить, что не всегда просто. Банк ВТБ решил в первом квартале 2014 года испытать новую технологию кредитования жилья, так называемый жилищный лизинг, считая его более безопасной альтернативой обычной ипотеке.

Новые ипотечные правила в Штатах как критерий отбора заемщиков

На американском ипотечном рынке – волнения среди потенциальных домовладельцев. Все потому, что буквально через пару недель вступят в действие новые ипотечные правила – кредит на жилье в этой стране станет «квалифицированным». Впрочем, власти говорят, что большинству соискателей беспокоится не о чем. А если новые правила встали между потенциальным домовладельцем и его мечтой о собственном жилье, то это значит всего лишь, что к домовладению в финансовом отношении тот не готов. Как видите, все просто.

Еще «до» ипотеки – первый взнос, кредитная история и сложность выбора

Вряд ли кто будет спорить с тем, что чем крупнее покупка, тем серьезнее к ее факту нужно отнестись. А если эта крупная покупка еще и осуществляется с помощью заемных средств – тут уж на раздумья и сбор информации может уйти не один месяц. Другими словами, у вас просто не получиться купить, к примеру, квартиру в кредит спонтанно – сама процедура подразумевает, что на нее будет затрачено энное время. А уж то, с какой пользой вы это время проведете, будет зависеть исключительно от вас. Впрочем, готовиться к ипотечному кредиту можно и заранее. Вы ведь уже решили, что берете ипотеку? Значит, приступайте к подготовке прямо сейчас. Начните с информационной части – в процессе может оказаться, что ипотека к вам ближе, чем вы предполагаете.

Какие ипотечные программы Сбербанка ожидают заемщиков в 2014 году?

Кредитные портфели многих банков содержат в себе ипотечные предложения для населения. Однако как и в любом бизнесе, на рынке кредитов законодателями моды являются крупные игроки. Одной из таких значимых фигур считается Сбербанк, у которого найдутся программы на любой вкус и кошелек. В будущем году это финансовое учреждение не намерено сдавать свои позиции, а потому готово и дальше радовать своих заемщиков возможностью стать владельцами собственного жилья на приемлемых условиях.

Чем может помочь созаемщик по ипотеке?

При ипотечном кредитовании банками, как правило, одалживаются довольно крупные суммы денег. К сожалению, не у всех россиян зарплата позволяет погашать такие долги, поэтому для многих соискателей заем на жилье так и остается мечтой. Между тем существует способ ее реализовать, не дожидаясь, покуда появятся деньги. Для этого можно пригласить к себе на помощь созаемщиков, которые благодаря своим доходам возьмут на себя часть кредитных обязательств и сделают ипотеку доступнее.

Какую роль играет первоначальный взнос при ипотечном кредитовании?

Цены на жилье нынче таковы, что большинство россиян могут приобрести его только в долг. При этом среди требований кредиторов зачастую встречается необходимость оплаты заемщиком первого взноса. Однако заплатить сразу 20% от стоимости жилья могут не все соискатели, а потому, ипотека в России не столь распространена как в западных странах. Впрочем, ситуация с первоначальным взносом не так безнадежна, как может показаться на первый взгляд, а переоценить роль этого платежа в жилищном кредитовании трудно.

Что собой представляет ипотека на небольшой срок?

Те, кто интересуется различными кредитными продуктами, не раз акцентировали внимание на том, что годовые ставки по ипотечным займам намного ниже, чем по традиционным денежным. Как правило, это связано с тем, что ипотека – это чаще всего кредит долгосрочный, и в итоге, даже при ставке в 11-15% годовых банк все равно получит солидное вознаграждение. Впрочем, именно нежелание наших сограждан переплачивать как минимум в 2 раза и толкает соискателей жилищных кредитов на оформление ипотеки на более короткие сроки. Хотя, прежде чем идти на такое заимствование, нужно разобраться, так ли выгодна будет подобная сделка?